Notaria Doblado: Rambla Nova 117, 2-2ª, 43001 Tarragona

Preguntes freqüents

Aquí tens una llista amb les preguntes més freqüents. Si no aconsegueixes trobar la resposta que busques contacta amb nosaltres.

Ens visita per primera vegada?

Demano cita?

Moltes actuacions les atenem sense cita; però, per la seva comoditat, demani’ns-la.

Atén el notari personalment totes les consultes i trucades?

La notaria és una oficina pública dirigida pel notari Ángel María Doblado Romo. El nostre equip, sota la supervisió del notari, l’informarà sobre qualsevol assumpte. Finalment, si cal, l’atendrà el notari. Durant la signatura de la seva escriptura sempre hi serà el notari.

Disposo de temps i lloc, abans de la signatura, en la notaria per tancar l'operació?

El dia de la signatura, ha d’acudir vostè amb tota l’operació configurada. Llavors ja haurà tingut a la seva disposició un esborrany i el nostre equip. Les nostres instal·lacions no són un centre de negocis i es destinen exclusivament a qüestions relatives a la signatura de l’operació i qualsevol incidència imprevista que es posi en relleu durant el procés de signatura.

El dia de la firma

He d'anar a la signatura amb document d'identitat? Quin?

Sí, ha de portar un document oficial d’identitat, amb fotografia, original i vigent (DNI de qualsevol país de la UE; passaport, targeta de residència a Espanya … No s’admeten llicències de conduir ni DNI no comunitari).

Em cal NIE?

Si vostè és estranger precisa N.I.E. sempre que vagi a realitzar qualsevol acte de transcendència econòmica.

He de portar el DNI del meu representat?

No, vostè haurà de portar només el seu propi document d’identitat. En el moment de la signatura ha d’aportar el poder original, (apareix la signatura i segells del notari), no fotocòpies. Pregunteu-nos abans sobre la suficiència del poder.

He de portar NIE del meu representat estranger?

Si no consta acreditat en el poder, ha d’aportar el NIE del seu representat per a qualsevol acte amb transcendència fiscal.

Han d'estar presents tots els interessats?

És necessària la presència simultània de tots els interessats davant el mateix notari. Existeixen alternatives però generen un increment de costos i no sempre són possibles.

Necessito intèrpret?

Vostè ha d’entendre el que el notari explica, si no parla espanyol necessita un intèrpret que l’assisteixi durant la signatura. Avisant-nos, podem posar-li en contacte amb un intèrpret independent.

El meu pare ja no em reconeix, però pot signar. Hi ha algun problema?

El notari ha d’assegurar prèviament de la capacitat de qualsevol que requereixi els seus serveis.

Signo un poder. Ha de venir l'apoderat?

No, l’apoderat no signa l’escriptura de poder només necessitem les dades d’identitat de l’apoderat.

El meu pare ha mort, però em va fer un poders. Serveix?

Els poders s’extingeixen per la seva revocació, mort del poderdant o apoderat i per la pèrdua de capacitat del poderdant (excepte poders preventius).

La notaria i preus

M'agrada la seva notaria, però el banc m'obliga a anar a una altra. Què hi puc fer?

Vostè té dret a triar lliurement al notari, exigeixi-ho.

Si encarrego diversos assumptes em fan descompte?

No, els aranzels notarials són determinats per llei, tots els notaris cobren el mateix.

Quant costa la meva escriptura?

Encara que existeixen documents estandarditzats, en els assumptes amb quantia econòmica necessitem saber-la per donar pressupost.

He de portar diners en el moment de la signatura? Pagament amb targeta? Financen la meva escriptura?

Prèviament li haurem facilitat un pressupost, ha d’abonar l’import en el moment de la signatura. Admetem targetes de crèdit, però no xecs personals. No es financen les escriptures ni es concedeixen ajornaments. Aclareixi abans d’abandonar la notaria qualsevol dubte sobre el pressupost o pagaments que ens hagi realitzat.

Compulses i actes notarials

Per compulsar un document quantes fotocòpies he de portar?

Cap, tot li gestionem des de la pròpia notaria.

Puc notarializar o legitimar qualsevol document?

No tots els documents són susceptibles de ser passats per la Notaria, no han de contenir actes delictius i, en determinats casos, han de complir requisits fiscals

En una acta de fotos he d'aportar les fotografies?

No, el notari comprova la concordança en el moment de la inspecció, per això realitzem les fotografies a l’acte.

Com puc deixar constància d'una conversa que em va enviar el meu ex per WhatsApp sobre el meu fill?

Faciliti la prova judicial fent acta notarial.

Com defenso les meves creacions d'internet i com em protegeixo del que es digui de mi a la xarxa?

Faciliti la prova judicial fent acta notarial.

Gestió

Em tramiten els impostos?

Signada la seva escriptura, Encarregui’ns la liquidació dels impostos. És necessària provisió de fons.

Quan compro l'habitatge em canvien la llum i l'aigua?

No, s’ha d’encarregar vostè personalment d’aquests tràmits.

Utilitzaré l'escriptura a l'estranger. Necessito fer alguna cosa?

Sí, li tramitem la legalització o postil·la.

Societats

He de portar la documentació de la societat?

Sí, ha d’aportar documentació original (no fotocòpies ni còpies simples) de la societat, escriptura de constitució, poders de representació vigents i document de titularitat real.

Testaments

Puc fer el testament en el mateix document que el meu cònjuge?

Com a regla general, cada persona fa un testament independent de l’altra.

Si faig testament perdo el control dels meus propietats?

No, el testament només produeix efectes quan el testador mor.

He d'anar a la notaria per modificar el meu testament?

Sí, en qualsevol moment pot modificar-lo, necessàriament de forma notarial. L’últim testament és el que val.

Els padrins són els tutors dels meus fills menors?

No, però vostè pot designar qui s’ocupi d’ells en testament o document notarial.

Puc disposar lliurement de les meves propietats en testament?

Poden existir determinats límits que s’han de respectar en favor dels fills, cònjuge i altres persones.

Com deseredo als meus fills ingrats?

No sempre és possible, es necessita causa legal.

Herències

Han mort els meus pares amb testament. He d'anar a la notaria?

Sí, el testament és la clau que obre l’herència, es completa en executar l’escriptura d’acceptació i partició d’herència.

He d'anar a la mateixa notaria que van ser els meus pares a fer el seu testament per heretar?

No, li podem tramitar tot sense necessitat d’acudir a cap altre lloc, aporti’ns el certificat de defunció per iniciar el procés.

Els meus pares no tenien testament. És més car heretar?

No, els costos fiscals són els mateixos. S’ha de tramitar la declaració d’hereus que determinarà els hereus legals per formalitzar l’escriptura d’herència.

És vàlid un testament fet fora d'Espanya per heretar a Espanya?

Normalment, sí, pot ser que siguin necessaris tràmits complementaris.

Anticipi a la seva malaltia o pèrdua de capacitat

Si estic en coma, Qui decideix per mi?

Trieu en document de voluntats anticipades o testament vital el seu interlocutor amb l’equip mèdic.

Qui s'ocupa de la meva patrimoni en aquestes circumstàncies?

Determini-ho en un poder preventiu, evitarà situacions de bloqueig patrimonial.

No vull que sigui tutor qualsevol persona. Què he de fer?

En un document d’autotutela podrà designar la persona que vetlli per vostè.

Vivenda

Quin preu figura en l'escriptura de compravenda?

Cal fixar el preu que vostè hagi pactat realment. Hi ha un valor fiscal mínim.

Pot passar quelcom si no respecto el valor mínim fiscal en una compravenda?

Li revisaran la seva operació, imposant-li recàrrecs i sancions.

Què he de fer quan pago la meva hipoteca?

Ha de cancel·lar registralment, demani al seu banc la cancel·lació notarial.

Qüestions d’actualitat

¿Me puede casar el notario?

Actualment, és un projecte, el notari no casa.

És el mateix estar casat de conviure en parella?

Els efectes del matrimoni i de la parella de fet, actualment no són equiparables.

És el mateix estar solter que divorciat?

Existeixen petites diferències que ha de conèixer.

Es tramita l'adquisició de la nacionalitat a la notaria?

No, cal anar al Registre civil per a la tramitació.

Ángel María Doblado Romo és notari a Tarragona.

Contacta'm

This is a unique website which will require a more modern browser to work!

Please upgrade today!