Notaría Doblado: Rambla Nova 117, 2-2ª, 43001 Tarragona

Preguntas frecuentes

Aquí tienes una lista con las preguntas más frecuentes. Si no consigues encontrar la respuesta que buscas contacta con nosotros.

¿Nos visita por primera vez?

¿Pido cita?

Muchas actuaciones las atendemos sin cita; pero, para su comodidad, pídanosla.

¿Atiende el notario personalmente todas las consultas y llamadas?

La notaría es una oficina pública, la dirige el Notario. Nuestro equipo, bajo la supervisión del Notario, le informará sobre cualquier asunto. Tras lo cual, si es necesario, le atenderá el Notario. Durante la firma de su escritura siempre le asistirá el Notario.

¿Dispongo de tiempo y lugar, antes de la firma, en la notaría para cerrar la operación?

El día de la firma, debe usted acudir con toda la operación configurada. Habrá tenido a su disposición un borrador y nuestro equipo. Nuestras instalaciones no son un centro de negocios y se destinan exclusivamente a cuestiones relativas a la firma de la operación y cualquier incidencia imprevista que se ponga de relieve durante el proceso de firma.

El día de la firma

¿He de acudir a la firma con documento de identidad? ¿Cuál?

Sí, debe traer un documento oficial de identidad, con fotografía, original y vigente (D.N.I. de cualquier país de la UE; pasaporte, Tarjeta de residencia en España… No se admiten licencias de conducir ni D.N.I. no comunitario).

¿Me hace falta NIE?

Si usted es extranjero precisa N.I.E. siempre que vaya a realizar cualquier acto de transcendencia económica.

¿Debo llevar el DNI de mi representado?

No, usted deberá traer sólo su propio documento de identidad. En el momento de la firma debe aportar el poder original, (aparece la firma y sellos del Notario), no fotocopias. Pregúntenos antes sobre la suficiencia del poder.

¿Debo llevar NIE de mi representado extranjero?

Si no consta acreditado en el poder, debe aportar el N.I.E. de su representado para cualquier acto con transcendencia fiscal.

¿Deben estar presentes todos los interesados?

Es necesaria la presencia simultánea de todos los interesados ante el mismo notario. Existen alternativas pero generan un incremento de costes y no siempre son posibles.

¿Necesito interprete?

Usted debe entender lo que el Notario explica, si no habla español necesita un interprete que le asista durante la firma. Avisándonos, podemos ponerle en contacto con un intérprete independiente.

Mi padre ya no me reconoce, pero puede firmar. ¿Hay algún problema?

El Notario debe asegurarse previamente de la capacidad de cualquiera que requiera sus servicios.

Firmo un poder. ¿Ha de venir el apoderado?

No, el apoderado no firma la escritura de poder solo necesitamos los datos de identidad del apoderado.

Mi padre ha fallecido, pero me hizo un poder. ¿Sirve?

Los poderes se extinguen por su revocación, fallecimiento del poderdante o apoderado y por la pérdida de capacidad del poderdante (salvo poderes preventivos).

La notaría y precios

Me gusta su notaría, pero el banco me obliga a ir a otra. ¿Qué puedo hacer?

Usted tiene derecho a elegir libremente al Notario, exíjalo.

¿Si encargo varios asuntos me hacen descuento?

No, los aranceles notariales son determinados por Ley, todos los Notarios cobran lo mismo.

¿Cuánto cuesta mi escritura?

Aunque existen documentos estandarizados, en los asuntos con cuantía económica necesitamos saberla para dar presupuesto.

¿He de llevar dinero en el momento de la firma? ¿Pago con targeta? ¿Financian mi escritura?

Previamente le habremos facilitado un presupuesto, debe abonar su importe en el momento de la firma. Admitimos tarjetas de crédito, pero no cheques personales. No se financian las escrituras ni se conceden aplazamientos. Aclare antes de abandonar la notaría cualquier duda sobre el presupuesto o pagos que nos haya realizado.

Compulsas y actas notariales

¿Para compulsar un documento cuántas fotocopias he de llevar?

Ninguna, todo se lo gestionamos desde la propia notaría.

¿Puedo notarializar o legitimar cualquier documento?

No todos los documentos son susceptibles de ser pasados por la Notaría, no deben contener actos delictivos y, en determinados casos, deben cumplir requisitos fiscales.

¿En un acta de fotos he de aportar las fotografías?

No, el Notario comprueba la concordancia en el momento de la inspección, por eso realizamos las fotografías en el acto.

¿Cómo dejo constancia de una conversación que me mandó mi ex por Whatsapp sobre mi hijo?

Facilite la prueba judicial haciendo acta notarial.

¿Cómo defiendo mis creaciones de internet y cómo me protejo de lo que se diga de mi en la red?

Facilite la prueba judicial haciendo acta notarial.

Gestión

¿Me tramitan los impuestos?

Firmada su escritura, encárguenos la liquidación de los Impuestos. Es necesaria provisión de fondos.

¿Cuando compro la vivienda me cambian la luz y el agua?

No, debe encargarse usted personalmente de tales trámites.

Voy a utilizar la escritura en el extranjero. ¿Necesito hacer algo?

Sí, le tramitamos la legalización o apostilla.

Sociedades

¿Debo llevar la documentación de la sociedad?

Sí, debe aportar documentación original (no fotocopias ni copias simples) de la sociedad, Escritura de Constitución, poderes de representación vigentes y documento de titularidad real.

Testamentos

¿Puedo hacer el testamento en el mismo documento que mi cónyuge?

Como regla general, cada persona hace un testamento independiente de la otra.

¿Si hago testamento pierdo el control de mis propiedades?

No, el testamento sólo produce efectos cuando el testador fallece.

¿He de acudir a la notaría para modificar mi testamento?

Sí, en cualquier momento puede modificarlo, necesariamente de forma notarial. El último testamento es el que vale.

¿Los padrinos son los tutores de mis hijos menores?

No, pero usted puede designar quién se ocupe de ellos en testamento o documento notarial.

¿Puedo disponer libremente de mis propiedades en testamento?

Pueden existir determinados límites que deben respetarse en favor de los hijos, cónyuge y otras personas.

¿Cómo deseredo a mis hijos ingratos?

No siempre es posible, se necesita causa legal.

Herencias

Han fallecido mis padres con testamento. ?Debo ir a la notaría?

Sí, el testamento es la llave que abre la herencia, se completa al ejecutar la escritura de aceptación y partición de herencia.

¿He de ir a la misma notaría que fueron mis padres a hacer su testamento para heredarles?

No, le podemos tramitar todo sin necesidad de acudir a ningún otro sitio, apórtenos el certificado de defunción para iniciar el proceso.

Mis padres no tenían testamento. ¿Es más caro heredar?

No, los costes fiscales son los mismos. Debe tramitarse la declaración de herederos que determinará los herederos legales para formalizar la escritura de herencia.

¿Es válido un testamento hecho fuera de España para heredar en España?

Normalmente, sí, puede que sean necesarios trámites complementarios.

Anticípese a su enfermedad o perdida de capacidad

Si estoy en coma, ¿Quién decide por mi?

Elija en documento de voluntades anticipadas o testamento vital su interlocutor con el equipo médico.

¿Quién se ocupa de mi patrimonio en estas circunstancias?

Determínelo en un poder preventivo, evitará situaciones de bloqueo patrimonial.

No quiero que sea tutor cualquier persona. ¿Qué hago?

En un documento de autotutela podrá designar a la persona que vele por usted.

Vivienda

¿Qué precio figura en la escritura de compraventa?

Debe fijarse el precio que usted haya pactado realmente. Existe un valor fiscal mínimo.

¿Pasa algo si no respeto el valor mínimo fiscal en una compraventa?

Le revisarán su operación, imponiéndole recargos y sanciones.

¿Qué necesito hacer cuando pago mi hipoteca?

Debe cancelarla registralmente, pida a su Banco la cancelación notarial.

Cuestiones de actualidad

¿Me puede casar el notario?

Actualmente, es un proyecto, el notario no casa.

¿Es lo mismo estar casado que convivir en pareja?

Los efectos del matrimonio y de la pareja de hecho, actualmente no son equiparable

¿Es lo mismo soltero que divorciado?

Existen pequeñas diferencias que debe conocer.

¿Se tramita la adquisición de la nacionalidad en la notaría?

No, es necesario acudir al Registro civil para la tramitación.

Ángel María Doblado Romo es notario en Tarragona.

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